Addenda

Bienvenue au 404 William-Birks! Un secteur de choix et
recherché!

Charmante maison de type jumelé sise sur un beau terrain
intime de plus de 3610 pc.
Plusieurs améliorations et rénovations ont été apportés au
fils des années:

2008 - Ajout balayeuse centrale;
2015 - Chauffe-eau changé;
2016 - Bardeau d'asphalte du toit refait (bardeau garantie
50ans);
2017 - Toit polymère refait (garantie prolongée 10ans);
2018 - Salle de bain étage refaite;
2018 - Fenêtre salle de bain changée;
2019 - Terrain paysagé, et pavés-unis installés (balcon
avant, terrasse côté, trottoirs);
2019 - Toutes les gouttières changées;
2020 - Ajout terrasse bois traité;
2021 - Bardeau d'asphalte du toit du cabanon refait;
2021(nov.) - Réservoir à huile enlevé, fournaise à l'huile
remplacée par fournaise électrique;
2021(nov.) - Thermopompe changée;
2022 - Installation électrique pour chargeur de véhicule
électrique;
2022 - Portes étage changées.

Voici des caractéristiques distinctives de cette maison.

Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée ouvert.
-Grand salon.
-Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires.
-Salle à manger à même la cuisine.
-Porte de côté donnant sur l'allée de stationnement.

Étage
-3 chambres à coucher.
-Salle de bains entièrement rénovée.

Sous-sol
-Salle familiale.
-Salle de bain avec l'installation pour la laveuse-sécheuse.
-Grande pièce de rangement.
-Thermopompe centrale.
-Rangement intégré sous l'escalier.

Extérieur
-Cour paysager, intime et ensoleillé.
-Terrasse.
-Cabanon.
-Allée de stationnement.

Comme vous le constaterez lors de votre prochaine visite,
cette demeure possède absolument tous les atouts pour vous
plaire, sans oublier qu'elle est située dans un
environnement qui saura vous apporter une belle qualité de
vie. À vous de jouer!
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